メインステージ御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
2,900万円
151.2万円/㎡
相場
2,497万円
130.2万円/㎡
1,680
2,225
2,769
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,769万円
116.0万円/㎡〜144.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
メインステージ御茶ノ水
2,900万円（151.2万円/㎡）/ 4階 / 19.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は132.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,900万円151.2万円4階 19.18㎡ 1K西
2025/12/033,000万円156.4万円4階 19.18㎡ 1K西
2025/11/213,000万円156.4万円3階 19.18㎡ 1K-
2024/03/232,250万円119.8万円4階 18.78㎡ 1K北
2024/01/262,250万円119.8万円3階 18.78㎡ 1K北
2023/12/132,300万円124.7万円8階 18.44㎡ 1R-
2023/11/292,630万円116.9万円5階 22.5㎡ 1K西
2023/11/262,680万円119.1万円5階 22.5㎡ 1K西
2023/11/262,300万円124.7万円7階 18.44㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は124.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,900万円151.2万円19.18㎡1K4階 / 9階建 西2001年62戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2025/11/20メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,200万円114.9万円19.15㎡1K6階 / 8階建 西2001年31戸RC
2025/12/21菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.55㎡1R3階 / 11階建 北1998年53戸SRC
2025/07/13パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,480万円118.8万円20.88㎡1K5階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/10/01スカイコートお茶の水女子大前第2
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,950万円113.4万円17.19㎡1K3階 / 9階建 北東2004年25戸RC
2026/01/26ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,480万円125.4万円19.77㎡1R8階 / 9階建 西1996年47戸RC
2025/11/14スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 3,000万円175.4万円17.1㎡1R2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/04/23スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,400万円115.9万円20.7㎡1R5階 / 9階建 -2003年31戸RC
2025/12/25ヴェルト文京千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 2,780万円124.1万円22.41㎡1K8階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2026/01/30フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 2,680万円133.1万円20.13㎡1K3階 / 4階建 南西1998年36戸RC
2025/10/23メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,500万円117.3万円21.32㎡1K9階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2025/06/06パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,450万円114.6万円21.38㎡1K2階 / 4階建 -2005年47戸RC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年37戸RC
2025/02/14アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,999万円141.3万円21.23㎡1K11階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2024/04/15パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,800万円137.1万円20.42㎡1K10階 / 10階建 北2002年36戸RC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2024/06/11菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,250万円129.6万円17.36㎡1R10階 / 12階建 -1998年45戸SRC
2026/01/09ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,400万円118.9万円20.18㎡1K1階 / 4階建 南東2005年29戸RC
2025/11/10フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 -2005年26戸RC
2025/12/05ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,580万円125.7万円20.52㎡1K3階 / 6階建 -2005年51戸RC
2025/10/24スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2026/02/01プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,780万円127.1万円21.87㎡1K7階 / 11階建 南2004年63戸SRC
2025/11/21ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,800万円131.0万円21.37㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2026/02/04アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 2,480万円137.8万円18㎡1K2階 / 14階建 東1997年87戸SRC
2023/10/24ダイホープラザ千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 1,770万円115.5万円15.33㎡1K3階 / 14階建 南西1997年87戸SRC
2023/12/16スカイコート文京小石川
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 2,050万円113.7万円18.03㎡1K6階 / 7階建 西1997年40戸RC
2023/08/25菱和パレス文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 2,200万円116.6万円18.87㎡1K2階 / 7階建 西1998年30戸RC
2024/04/04レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,990万円144.2万円20.74㎡1K7階 / 8階建 南西2004年26戸RC
2024/12/17プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,350万円119.7万円19.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC
2025/12/09ルーブル飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅7分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K3階 / 8階建 -2006年61戸RC
2026/03/14エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K3階 / 11階建 -2000年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、文京区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は文京区の平均と比較して22.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
文京区
123.4万円/㎡
前年比+10.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メインステージ御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月2001年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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