1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
123.2万円/㎡
前年比+10.0%
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メインステージ御茶ノ水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
2,568万円
133.9万円/㎡
1,848
2,328
2,808
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,808万円
121.4万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メインステージ御茶ノ水
3,000万円（156.4万円/㎡）/ 3階 / 19.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 3,000万円 | 156.4万円 | 3階 | 19.18㎡ | 1K | - |
| 2024/03/23 | 2,250万円 | 119.8万円 | 4階 | 18.78㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/26 | 2,250万円 | 119.8万円 | 3階 | 18.78㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/13 | 2,300万円 | 124.7万円 | 8階 | 18.44㎡ | 1R | - |
| 2023/11/29 | 2,630万円 | 116.9万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 119.1万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 124.7万円 | 7階 | 18.44㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は129.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | メインステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 3,000万円 | 156.4万円 | 19.18㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/20 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/13 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,480万円 | 118.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,580万円 | 130.1万円 | 19.83㎡ | - | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/14 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,000万円 | 175.4万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/17 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,460万円 | 118.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/08 | ヴェルト文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 2,780万円 | 124.1万円 | 22.41㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 119.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,580万円 | 120.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 120.5万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,999万円 | 141.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,250万円 | 129.6万円 | 17.36㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/10 | フォルトゥナ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,550万円 | 124.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,400万円 | 118.9万円 | 20.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,600万円 | 117.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,800万円 | 131.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | スカイコート茗荷谷壱番館 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,580万円 | 118.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,860万円 | 126.0万円 | 22.69㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 2,580万円 | 143.3万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/04 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,990万円 | 144.2万円 | 20.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,350万円 | 119.7万円 | 19.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスコート東大前 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 2,490万円 | 125.7万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,540万円 | 125.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,380万円 | 119.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,880万円 | 133.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,000万円 | 173.2万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークウェル東大前 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,950万円 | 126.8万円 | 23.27㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | シンシア後楽園 文京区白山二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,500万円 | 121.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,500万円 | 123.7万円 | 20.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,580万円 | 127.3万円 | 20.26㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は文京区の平均と比較して26.9%割高です。
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